Műszaki leírás
("Protector" rendszerű könnyűfém szerkezetes épületekről.)

Főfal rendszer
Acél "C" illetve "U" bordák 150x1,5 mm-es

Rétegrend (belülről- kifelé haladva)
-2 réteg 12,5 mm gipszkarton
-párazáró fólia
-140 mm-es üveggyapot szigetelés
-12,5 mm-es OSB építőlemez
-30 mm NIKECELL hőszigetelés + üvegszövet erősítésű vékonyvakolat + DRYVIT dörzsvakolat

Födém kialakítás
Fölszintes épület esetén:
-100x1,5 mm-es acélbordás rácsostartó
-vagy 150x1,5 mm-es "I" tartós acélfödém 90 cm-es osztással (Fesztávtól függően készülhet 20/10 cm-es fűrészelt faanyagból is)
Padlásteres épület esetén:
-150x1,5 mm-es "I" tartós acélfödém 50 cm-es osztással 2 réteg 1,5 cm-es OSB építőlemezzel, a két réteg között 3 mm-es poliforg lépéshangszigeteléssel. (A szerkezet készülhet még 20/10 cm- es fűrészelt faanyagból is) A padlásteres megoldást az alapár nem tartalmazza!

Tető kialakítása
-Fölszintes épületnél a fém rácsostartóra lécváz + OSB burkolat + alátétlemez + zsindely fedés. (Willos típusú)
-Tetőteresnél ugyan ez a rétegrend csak a lécváz normál fűrészelt 7,5/15 cm-es szarufákra kerül.
-Az ereszalja és a széldeszka jó minőségű fózolt hajópadóból készülnek külső Lazurán festéssel.

Álmennyezet
Rácsostartókra vagy "I" tartókra szerelt lécváz + párazáró fólia, 1 réteg 12,5 mm-es gipszkarton. A szigetelés 140 mm-es üveggyapot.

Válaszfalak
75 mm-es válaszfalbordára 2x1 réteg 12,5 mm-es gipszkarton kerül. Közötte 50mm-es üveggyapot szigeteléssel.

Kémény
1 db hőszigetelt alumínium fémkémény.

Külső nyílászárók
Műanyag nyílászárók és bejárati ajtó.
Az alapár tartalmazza a 4000 Ft/m2 értékű nyílászárók árát és elhelyezését, a beépített bruttó alapterület függvényében.

Belső nyílászárók
Préselt mintájú fehér ajtólapok MDF vagy fenyő tokkal
Az alapár tartalmazza a 2000 Ft/m2 értékű belső ajtók árát és elhelyezését, a beépített bruttó alapterület függvényében.

Padlószerkezet
A fogadószintre 3 mm-es vízszigetelés, 30 mm-es hőszigetelés és 50- 60 mm betonréteg kerül.

Burkolatok
Kerámia burkolat (1 750 Ft/m2 nettó alapár)
Szőnyegpadló vagy laminált burkolat (1 170 Ft/m2 nettó alapár)
Csempe burkolat (1 200 Ft/m2 nettó alapár)

Villanyszerelés
Kettős szigetelésű rézkábelekkel vezetve műanyag szerelő dobozokkal. "Prodax" típusú kapcsolókkal és dugaljakkal.
Alapárban helyiségenként:
-1 db kapcsoló
-2 db dugalj
-1 db lámpakiállás
Alapárban lakásonként:
-1 db biztosító tábla
-1 db telefon
-1 db TV csatlakozó
Áraink a mérőóra beszerelését nem tartalmazzák.

Víz és csatorna szerelés
Műanyag víznyomó és csatorna rendszer a padlózatban elhelyezve.
Alapárban lakásonként:
-1 db mosdó
-1 db fürdőkád
-1 db mosogatóhely kiállás
-1 db WC.
-1 db mosógép kiállás

Fűtésrendszer
Kombi gázkazánnal, műanyag csővezetékkel, acél lapradiátorral készül.
Áraink a víz, gáz, csatorna és elektromos hálózat épületen kívüli kiépítését nem tartalmazzák.

Fogadószint
Az alapár nem tartalmazza a síkalap elkészítését, amennyiben a megrendelő igényli vállalni tudjuk 13 000 Ft/m2 nettó áron.

Lakóépületeink három féle készenléti állapotban rendelhetők

Szerkezet kész állapot
-Épület vázszerkezete összeszerelve
-Külső 12,5 mm-es OSB burkolat készítése
-Tető készítése zsindely fedéssel, bádogozással
-Festett orom és ereszdeszkázat
-Műanyag nyílászárók beépítve (4000 Ft/m2 nettó alapár)
-Fogadószint vízszigetelése OW 3-as nehézlemezzel
Költsége: 56 000 Ft/m2 + Áfa

Félkész állapot
Szerkezet kész állapot +
-Külső főfalak szigetelve, párazárva, burkolva 2 réteg 12,5 mm-es gipszkartonnal
-Állmennyezet készítése hőszigeteléssel, párazárással, lécvázra 1 réteg 12,5 mm-es gipszkartonnal
-Villany, víz, lefolyó rendszer alapszerelése
-Belső válaszfalak készítése CW 75-ös váz 5 cm-es szigetelés + 2x1 réteg 12,5 mm gipszkarton
-Nyílászárók külső- belső párkányának felszerelése
-Külső főfalak szigetelése DRYVIT rendszerrel
-1 db szerelt kémény
-Ereszcsatorna szerelése
Költsége: 90 500 Ft/m2 + Áfa

Kulcsrakész állapot
Félkész állapot +
-Szerelőbeton szigetelése és betonozása
-Belső falfelületek glettelése és festése diszperziós falfestékekkel fehér színben
-Padlóburkolat készítése
-Csempeburkolat készítése
-Fűtés szerelése és szerelvényezése acél lapradiátorokkal, kombi gázkazánnal 24 KW
(118 000 Ft) nettó ár
-Vizesblokkok szerelvényezése ALFÖLDI fehér mosdó, lemezkád, WC., KLUDI csapteleppel
-Elektromos szerelvényezés
Költsége: 118 500 Ft/m2 + Áfa

Fizetés módja
Előlegszámla: szerződés kötést követően 3 napos átutalással 20%
1. résszámla: vázszerkezet felállítását követően 8 napos átutalással 30%
2. résszámla: gépészeti szerelés megkezdése előtt 8 napos átutalással 25%
3. résszámla: gépészeti szerelés befejezése után 8 napos átutalással 20%
Végszámla: műszaki átadás után 5%